近日，紅塔區法院受理的一起涉及農村基層組織群體性土地流轉糾紛經調解得到實質化解。承辦法官在辦理過程中始終堅持“如我在訴”理念，設身處地為當事人排憂解難，更與屬地綜治中心密切合作，實現了行政與司法在普法強基、定分止爭、維護穩定、風險聯控等方面的力量聯合與優勢互補，案件化解達到了雙贏多贏和共贏的效果。

2017年4月，紅塔區某鄉鎮村民小組（以下簡稱村民小組）與某農業科技發展有限公司（以下簡稱農業公司）簽訂《租地合同》，約定村民小組將位于該組石灰窯106.04畝土地的使用權出租給農業公司從事經濟作物種植，租賃期限為14年，至2031年4月屆滿。2025年4月，農業公司未按約支付2025年租金212080元，且欠付往年租金166元，經村民小組催告后履行了部分義務，但導致村民小組無法及時足額向村民兌付租金，村民因此沒有錢購買種子和化肥進行耕種，產生怨懟情緒。在隨后召集的全體村民會議上，百分之九十八的村民簽字捺印要求終止與農業公司簽訂的土地租賃合同，村民小組遂向農業公司發出告知書，明確終止合同態度并要求農業公司支付租金及承擔100000元違約金。農業公司簽收告知書后，未對村民小組的要求進行答復，亦未按期足額支付欠付租金及違約金。為此，村民小組于2025年5月23日向紅塔區法院提起訴訟。

經法庭調查，該起糾紛前期已經鄉政府牽頭綜治中心、村委會多次溝通協調催繳租金事宜，奠定了一定的溝通基礎，但也形成了僵持局面，且案件涉及村民切身利益，近百名村民要求到法院旁聽庭審，維穩壓力劇增，矛盾一觸即發。在此情形下，承辦法官第一時間聯系農業公司的法定代表人，其表示公司經歷疫情三年困境和經濟下行壓力，所栽種的經濟作物市場價格偏低導致經營困難，如果解除合同將面臨基礎設施等前期投入無法收回、工人工資和對外款項無法支付等現實問題，溝通中仍透露出強烈的經營意愿。獲取上述信息后，承辦法官一方面向農業公司闡明解除合同的不利后果，敦促其積極籌措資金支付所欠租金，另一方面與鄉綜治中心和村民小組聯系，為確保審判順利進行，告知村民選派代表旁聽庭審。經過多方努力，農業公司在開庭前繳納了拖欠的租金。考慮到平復村民情緒，更好維護當事雙方權益，紅塔區法院在鄉綜治中心、村委會共同配合下，經過一次庭審，兩次調解，把查明的事實、證據向群眾講清講透，在充分聽取群眾意見的基礎上，詳細分析了解除合同將對村民和農業公司造成的損失。

2025年8月12日，村民小組與農業公司達成調解協議，握手言和，約定繼續履行“租地合同”并由農業公司賠償村民小組因維權產生的合理費用。此外，法庭還建議當事雙方在代理人的協助下對原先簽訂的“租地合同”進行完善，以便更好維護各自合法權益，減少糾紛隱患。法庭還了解到，農業公司在簽訂調解協議后，根據市場導向調整了產業結構并迅速投入新一輪生產經營。